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东阳横店明都星耀城是大产权吗究竟怎么回事

发布时间:2019-11-07 20:44:34 文章来源:售楼中心

东阳横店明都星耀城是大产权吗究竟怎么回事

项目名称横店【明都·星耀城】
项目地址圆明圆路和影视大道交叉口

东阳横店明都星耀城是大产权吗究竟怎么回事

开发商名称杭州浙农控股集团股份有限公司
️物业公司/物业费中天物业/1.8
小区面积/总面积150亩/40万平方米  
总栋数/层数20栋(由17栋20层高层和3栋20层小高层组成)  
总套数2211户 
 层高2.9米  
房子面积110方,120方,140方,142方,144方
价格均价8500  

东阳横店明都星耀城是大产权吗究竟怎么回事

  要着力推进整治、植入产业、打造特色,攻破村庄风貌与景区风貌不协调难题,突破屏障实现影视旅游文化与村庄特色融合发展,《行动计划》中的六大板块,各具风情与特色,分别是以秦王宫、梦幻谷、清明上河图、明清民居博览城、国防科技博览城、金佛庄烈士纪念园、大智禅寺等旅游景区为依托的镇中核心商贸区板块工程;以春秋唐园、八面山森林公园、八面山影视名人园、文化园、九龙合欢谷等旅游景区资源优势为依托的禹山影视文化体验板块工程;以明清宫苑、广州街·街、屏岩洞府、影视产业园、农房集聚区等人气高度集聚区块为依托的屏岩特色影视街区板块工程。

在售栋数17幢,18幢,19幢  
房子层高18-20层不等
得房率/容积率82%得房率/2.9容积率  
绿化率30%  
拿地时间/交房时间/  拿证时间2018年/2021年6月31号/交付后  
小区几个出口东侧3个主入口  
产权年限/能否入户70年住宅/能  
学区横店一小范围内  可以

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车位比例/价格11.12。14万,15万
交付标准毛坯  
契税多少/首付比例(首套,二套)90以下1%,90以上1.5%,首套2.5成,二套3成
周边配套小区自带6800方商业,离清明上河图,秦王宫,梦幻谷景点,首条乡村单轨站点500米左右距离,通往圆明圆,飞.高速公路出口5公里路程,离镇区繁华步行街1.7公里,小区自带后花园,出则繁华,入者

静。

东阳横店明都星耀城是大产权吗究竟怎么回事

  在房屋买卖的缔约开始时。欲房屋的一方出示房产证,可以初步证明自己是房屋所有权人,有关的缔约谈判可以据此展开,如果双方初步达成一致并且签订房屋买卖合同时。一方当事人不应只根据房产证的记载就与之订立合同。而应当到房地产主管查阅房屋登记簿,以了解是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了等情况,因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明,在房屋买卖合同履行时,卖方向买方交付房产证。并不产生房屋所有权移转的法律效果,必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的“过户登记”)。

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  明清宫苑景区集影视拍摄、,明清宫苑,明清宫苑(7张),旅游观光、节庆典礼等功能于一体的特大景区,始建于1998年,面积1500亩,是横店影视城大的影视基地,明清宫苑是以“故宫”为模板11,参照了明清时期宫廷建筑手法,以影视城特有的方式,仿效了唐、宋、元等时期的礼制,又融入了年间的建筑风格,荟萃了京城宫殿、园林、王府衙门、胡同民宅等四大建筑系列,真实地再现了多个历史时期燕京的官府民居、街市店铺和宫殿风貌,拥有棋盘街、承天门广场、千步廊、文武台、金水河、玉带桥等许多历史景观,金碧辉煌的宫殿、浑然天成的花园湖泊、富丽堂皇的龙阙凤檐、气势恢弘的皇宫广场。

  误解了物权公示的原则、意义和适用规则,房产证也不具有代表房屋所有权的功能,这一点与大不相同,同是书面凭证,证书与在性质上的主要区别是证书仅仅是证明法律事实的书面凭证。房产证作为权利证书。只能证明特定房屋所有权归属于谁,而不能代表其上记载的权利;不仅能够证明权利的归属,如当事人在诉讼中即使只有持有这一孤证。亦可充分证明其拥有上的权利,而且还能代表其上记载的权利。移转交付即产生权利移转的效力,当然,在与房屋有关的交易活动中,房产证还是能够起到一定的证明作用,但是。房产证所起到的只是初步的证明作用。

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